1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
17.8万円/㎡
前年比+6.6%
さいたま市大宮区
--万円/㎡
前年比--
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北袋住宅
埼玉県さいたま市大宮区北袋町二丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩12分
1971年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
1,778万円
36.3万円/㎡
1,308
1,621
1,935
2,249
AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,621万円〜1,935万円
33.1万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月15日
北袋住宅
1,699万円（34.7万円/㎡）/ 1階 / 48.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 1,699万円 | 34.7万円 | 1階 | 48.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 1,799万円 | 36.8万円 | 1階 | 48.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 1,899万円 | 38.8万円 | 1階 | 48.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,050万円 | 21.5万円 | 3階 | 48.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,280万円 | 26.1万円 | 3階 | 48.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,180万円 | 24.1万円 | 3階 | 48.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/14 | 1,180万円 | 24.1万円 | 3階 | 48.95㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 北袋住宅 さいたま市大宮区北袋町二丁目 | さいたま新都心駅12分 | 1,699万円 | 34.7万円 | 48.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/06 | 東カングランドマンション第2大宮 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 鉄道博物館（大成）駅8分 | 1,900万円 | 36.7万円 | 51.77㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | 松栄大宮マンション さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/21 | 東営マンション さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 2,099万円 | 36.7万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/29 | 松栄マンション さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 北与野駅13分 | 1,280万円 | 32.2万円 | 39.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/18 | 大宮吉敷町団地 さいたま市大宮区吉敷町三丁目 | さいたま新都心駅21分 | 1,890万円 | 34.7万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1972年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.6%上昇、さいたま市大宮区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）はさいたま市大宮区の平均と比較してNaN%割安です。